I Ap og Sp sine partiprogrammer for 2021-24 er bolig- og bygningspolitikken viet stor oppmerksomhet.
Bolig er en av pilarene i det norske velferdssamfunnet ved siden av arbeid, helse og utdanning.
- Skal en ny regjering bevare den norske boligmodellen må terskelen for å bli boligeier senkes, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Fragmentert politisk ansvar
Bolig- og byggenæringen er en av Norges viktigste næringer. Derfor trenger denne sektoren helhetlig politisk styring med en egen bolig- og bygningsminister.
- Det politiske og faglige ansvaret for boliglovgivningen i Norge er fragmentert, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentene.
- En ny regjering må samle mer ansvar for bolig- og bygningslovgivningen i Kommunal- og moderniseringsdepartementet. Ansvar som kan flyttes er blant annet bustadoppføringslova, avhendingslova, håndverkertjenestelova som i dag er i Justis- og beredskapsdepartementet og bygningsenergidirektivet hos Olje- og energidepartementet, sier han.
Tilstrekkelig boligbygging er prisdempende
Det demografiske behovet tilsier at skal det bygges 300 000 boliger i Norge på 2020-tallet.
- De siste 20 årene har det vært stor befolkningsvekst i Norge og samtidig bygget for få boliger målt mot det demografiske behovet. Lavere i renter i kombinasjon med flaskehalser for boligbygging har gitt sterk boligprisvekst i mange områder, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge
- En ny regjering må ha full oppmerksomhet på at det blir bygget nok boliger i Norge, for tilstrekkelig boligbygging er prisdempende, sier han.
KMD er bolig- og bygningsdepartementet
Kommunal- og moderniseringsdepartementet (KMD) har i dag ansvaret for den praktiske boligpolitikken, og fikk mer ansvar under Solberg-regjeringen med overføringen av plan-delen i plan- og bygningsloven i 2013.
- Derfor bør de ha ansvar for enda flere lover på området, sier administrerende direktør Tone Tellevik Dahl i Norsk Eiendom.
– KMD er de som har best kontakt med bransjen, og har størst forståelse for hvordan fag og regelverk bør utformes på bolig- og bygningsområdet. De vet best hvor skoen trykker fordi de ser konsekvensene av endringer i markedet og behovet for endringer og sammenhenger mellom lovverk, sier hun.
Flere leietakere under Solberg
De siste årene har det vært en markant nedgang antall boligeier blant de mest de laveste inntektene i Norge.
- Jonas Gahr Støre (Ap) har uttalt Arbeiderpartiet ønsker å levere en stortingsmelding med en gjennomgang boligpolitikk og virkemidlene for boligmarkedet, sier Lars Aasen i Leieboerforeningen.
- Dette er et viktig initiativ sammen med en egen bolig- og bygningsminister, og her må ikke leiemarkedet glemmes. Det er viktig å gjennomgå regelverket for boligutleie med rettigheter og plikter, samt se hele boligpolitikk for eie- og utleiemarkedet i sammenheng. Vi trenger begge sektor for å dekke boligbehovene i det norske samfunnet, sier Aasen.
Om organisasjonene:
Boligprodusentene er foreningen for de kvalitetsbevisste produsenter av boliger og fritidsboliger i Norge.
Eiendom Norge er bransjeorganisasjonen for norske eiendomsmeglingsforetak.
Leieboerforeningen er en interesseorganisasjon som taler boligforbrukernes syn i lokale og nasjonale saker.
Norsk Eiendom er bransjeforeningen for eiendomsaktører i Norge.
Lover/ansvar som må sortere under en bolig- og bygningsminister:
- Plan og bygningsloven med forskrifter. (I dag hos Kommunal- og moderniseringsdepartementet).
- Bustadoppføringslova, Avhendingslova, Håndverkertjenestelova, Sameieloven, Tinglysingsloven (I dag hos Justis- og beredskapsdepartementet).
- (I dag hos Olje- og energidepartementet).
- EUs taksonomi for bolig og byggsektorer. (I dag hos Finansdepartementet).
- Enova virkemidler for bygg og eiendom. (I dag hos Klima- og miljødepartementet).