Årsmøtet ble stødig ledet av nestleder i styret Hajar Benhammou, sammen med daglig leder Anne-Rita Andal.
Ny boligpolitisk plattform
Leieboerforeningens medlemmer vedtok med stort flertall å innføre en ny boligpolitisk plattform. Plattformen inneholder mange av elementene fra den gamle plattformen fra 2022, men inneholder noen viktige endringer. Mye har skjedd i boligmarkedet de siste årene. Leieprisene har steget voldsomt i de store byene, AirBnb har blitt en alvorlig trussel for leieboerne i pressområder, kommunene har stor mangel på egne utleieboliger, og bostedsløsheten ser ut til å øke. Den desidert viktigste saken for Leieboerforeningen de siste årene – ny husleielov – har heller ikke gått som vi håpet, selv om saken ikke er endelig avgjort. Det er i det hele tatt lite å være fornøyd med for leieboerne i dag. Styret i foreningen mente derfor at det var på tide med en ny boligpolitisk plattform. Vi har oppdatert kunnskapsgrunnlaget, og identifisert tre hovedutfordringer i leiesektoren:
- Norge mangler et stort og fleksibelt leietilbud
- Leieboerne har svake rettigheter og liten mulighet til å påvirke boligpolitikken
- Den boligsosiale politikken er for smal, og treffer ikke vanskeligstiltes behov
Noen av de viktigste strategiene du finner i plattformen, er at foreningen skal jobbe for en kraftfull satsning på allmenne, ikke-kommersielle utleieboliger med mål om at minst tretti prosent av utleieboligene skal være i denne kategorien, at AirBnb og lignende plattformer skal reguleres hardt for å hindre at flere utleieboliger forsvinner fra markedet, og at den boligsosiale politikken må reformeres. Foreningen skal også fortsette arbeidet for ny husleielov, styrking av fri rettshjelp for leieboere, økt leieboerorganisering- og medvirkning, og at retten til bolig skal grunnlovsfestes.
Leieboerforeningen og profesjonelle utleie
Den største endringen fra den forrige plattformen er at støtten til profesjonell utleie fjernes. Leieboerforeningen har i mange år ment at regjeringen bør legge til rette for mer profesjonell utleie, fordi profesjonelle utleiere har en god forvaltning, drift og vedlikehold av utleieboligene, og fordi de er langsiktige og seriøse.
Det siste året har vi sett at profesjonelle utleiere selger seg ned i stort monn. De profesjonelle er ikke like langsiktige som de har gitt uttrykk for å være, og først og fremst er det leieboerne som mister sine hjem som lider av dette. Derfor har vi nå fjernet vår støtte til de profesjonelle i vår plattform. Mange leieboere har også gitt uttrykk for at de ikke ønsker å uttrykke støtte til denne sektoren. At denne støtten nå er vedtatt tatt ut fra plattformen av medlemmene på årsmøte, betyr nå også at plattformen er mer i takt med det medlemmene mener.
Det er heller ikke slik at profesjonelle utleiere har vedtatt støtte til Leieboerforeningen i sine strategier. I prosessen rundt den nye husleieloven så vi også at leieboerne og utleierne, både som privatpersoner og bransje, sto svært langt fra hverandre.
Det at vi ikke lenger uttrykker støtte til profesjonell utleie, betyr ikke at vi ikke skal snakke sammen eller samarbeide om aktuelle problemstillinger. Vi har god tradisjon for å samarbeide med representanter for utleierne – både små og store - i saker som gagner begge parter. Det skal vi selvfølgelig fortsette med også i framtiden.
Flere leieboere inn i styret
 |
Katrine Mauseth Woll er valgt |
En annen viktig diskusjon på årsmøtet var leieboerrepresentasjon i styret. På forhånd var det meldt inn et forslag fra et medlem, om at bare leieboere kunne sitte i foreningens styre, og på årsmøtet hadde vi en lang og spennende debatt om dette. Forslaget ville ha ført til endring i vedtektene, og krevde derfor 2/3 flertall. Selv om forslaget ble nedstemt, var det mange som stemte for, og det var bred enighet blant medlemmene om at det er viktig med en sterk leieboerrepresentasjon i styret. Mange var overrasket over at det fram til nå har vært et flertall av boligeiere i styret. Styret har likevel i flere år jobbet for å øke leieboerrepresentasjonen, og dette signalet har valgkomiteen tatt på alvor. De fleste som sto på valg, var derfor nettopp leieboere, og alle disse ble valgt inn i styret. Som styreleder ble Katrine Mauseth Woll valgt. Hun har jobbet med bolig i hele sitt liv, og er utdannet sosionom. Hun har også hatt flere verv i Leieboerforeningen, og vi er glade og takknemlige for at Katrine vil overta et viktig verv i en krevende tid. Vi takket også av Martin Gustavsen som styreleder. Martin har vært både styreleder, styremedlem og ansatt i Leieboerforeningen i mange år, og han har gjort en stor innsats for foreningen. Vi er veldig takknemlige for all innsatsen Martin har gjort for Leieboerforeningen.
Digitale årsmøter er bedre for medlemsdemokratiet
Årsmøtet ble arrangert digitalt, slik vi har gjort de siste årene. Selv om digitale årsmøter er mindre sosialt og kanskje også krever litt mer teknisk kompetanse, mener styret at digitale årsmøter er bedre for medlemsdemokratiet. Leieboerforeningen har ikke økonomi til å dekke reisekostnader for medlemmene, og da blir det stort sett slik at det er medlemmene i Oslo som deltar på årsmøtet. Med digitale årsmøter får medlemmer fra hele landet lik mulighet til å delta. Vi ser også at flere medlemmer enn tidligere deltar på årsmøtene våre når de er digitale.
Oppsummert var dette et spennende årsmøte med stort engasjement, og en bekreftelse på at arbeidet vårt med å styrke medlemsdemokratiet har bidratt til å skape en arena for større engasjement blant våre medlemmer. Det lover godt for framtiden.
Vi vil komme tilbake med presentasjon av det nye styret.
Les mer: