I Leieboerforeningens høringssvar har vi lagt vekt på de personlige og samfunnsmessige kostnadene ved dagens leiemarked.
Leieboerforeningen har lenge påpekt at dagens husleielov er ubalansert i leieboers disfavør, og at loven ikke er tilpasset dagens situasjon på leiemarkedet, der andelen som leier bolig og andelen langtidsleieboere har steget de senere årene.
Utredning om det norske leiemarkedet
I 2019 skrev foreningen rapporten Utredning om det norske leiemarkedet på oppdrag fra Kommunal- og distriktsdepartementet. Her anbefalte vi en revidering av dagens husleielov. I rapporten foreslo foreningen at dagens minstetid ble økt fra tre til sju år, at leieboermedvirkningen styrkes, og at kommunens ansvar for å kontrollere boligens hensiktsmessighet skulle styrke, i tillegg til en rekke andre ikke-juridiske tiltak for å styrke leiesektoren med tanke på økt botrygghet for leieboere. For å oppnå et robust leiemarked påpekte foreningen blant annet at det er behov for ikke-kommersiell utleie og en større kommunal boligsektor med fokus på botrygghet og beboermedvirkning.
Etter dette har Leieboerforeningen jobbet sammen med medlemmer og interesseorganisasjoner for å få en revisjon av dagens lov, og dette er også fundert i foreningens boligpolitiske program, vedtatt av medlemmene på foreningens årsmøte.
Leieboerforeningen ofte i mindretall
I 2023 nedsatte regjeringen et lovutvalg, der Leieboerforeningens Lars Aasen ble oppnevnt som utvalgsmedlem. Nå foreligger lovutvalgets rapport, som inneholder et solid kunnskapsgrunnlag om ulike aspekter ved leiesektoren. Selv om Leieboerforeningens representant i flere merknader er i mindretall, og vi kunne ønske oss et lovforslag som gikk lengre i leieboers favør, mener vi at mange av bestemmelsene i dette lovforslaget er viktige og at disse vil bidra til en nødvendig balansering av partene, selv om utleier fremdeles vil være den sterkeste part også med en ny lov.
I vårt høringssvar anbefaler vi at regjeringen sender de viktigste forslagene fra delrapport 1 til behandling i Stortinget i denne perioden, for at disse skal innlemmes i dagens lov. Vi anbefaler videre at hele loven sendes til behandling senere. Dette gjør vi fordi vi mener at det ikke er realistisk at hele loven behandles i denne perioden, fordi tiden er knapp. Men slik leiemarkedet ser ut nå, er det av høyeste viktighet å få på plass tiltak som styrker leieboers botrygghet. Denne muligheten har regjeringen nå, og dersom de følger våre forslag, vil regjeringen levere på sine egne løfter både i Hurdalserklæringen, Boligmeldingen og i regjeringens tilslutning til FNs 11. bærekraftsmål.
Les mer: